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剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又

不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的

時候有提到想購買台灣製造~仿皮革綁帶平底休閒鞋.2色但又不知道哪裡買

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商品訊息功能

商品訊息描述

《SD0078》

<產品規格>

正常版型

建議依照原尺碼購買



鞋碼:36-40碼

鞋底高皆為2公分



簡約休閒的風格風靡時尚圈,每個人都要擁有一雙簡單素色的休閒鞋。

無論怎麼穿搭都可以輕鬆搭配上生活達人 去,柔軟的仿皮革讓行走更加自在。



**********************************

<試穿報告>

牛牛,腳長23.5公分、腳寬9公分(腳版寬有肉) 平常穿37號, 此款穿37號合居家腳好看



阿菲,腳長25公分、腳寬10公分(腳版寬厚有肉) 平常穿40號,此款穿40號合腳好看



阿靜,腳長24.5公分、腳寬9.5公分(腳版寬無肉) 平常穿39號,此款穿39號合腳好看



*試穿結果僅供參考,請依個人穿著習慣選購。

材質彈性色系配件
鞋面:合成皮

鞋墊/內裡:PU皮革

雙層鞋墊:RV+乳膠

TPR大底
2色


















居家生活



商品訊息特點

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【鉅亨網記者王莞甯 台北】

據台北市地政局公布最新資料顯示,非逛不可 台北市3年一調的公告地價,105年平均上漲幅度為30.38%,漲幅創下民國83年以來的新高,北市符合自用住宅用地條件的民眾,平均每戶將增加約1100元的地價稅金,至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟,105年平均調漲幅度6.23%,幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲,代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅,都會因此增加,內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲,影響最大的族群包括高土地持分,如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等,地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯,尤其中山區、大安區和松山區,因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境,漲幅高於其他行政區域,105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%,分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案,因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建,加上高鐵即將通車提升交通便利性,且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心,地價上漲顯著,公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅,此次調整幅度也高於全市,105年公告土地現值平均漲幅約13%,達全市平均漲幅2倍,如帝寶一帶的大安區168-1地號,公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%,調升到每坪445.6萬元,區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號,則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶,公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%,拉升至每坪380.8萬元,擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示,市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%,105年占比由104年的90.43%調升為93.29%,也就是說,未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲,建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出,大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升,房產成本將隨之加重,對於多屋族賣壓勢必加深,建議多屋族審酌房產成本問題,即早做好資產規劃配置;不過,台北都會區房產價值也將更具支撐,長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化,土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域,舉例來說,高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%,是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒,土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標,建議有閒置資產的屋主,審視持有成本與當前房市行情,回歸健全合理價格機制,即早處分享有自由資金,或轉換至更穩健的資產標的家電為佳。

『新聞來源/鉅亨網



下面附上一則新聞讓大家了解時事



周刊曝光藝人劉品言手勾新歡的照片,而同為Sweety成員的曾之喬(喬喬)出席屈臣氏代言時,也透露其實這名男子與他們是「從小一起長大的」老朋友,「新歡」就是藝人陳奕《精靈樂團》的團員。喬喬除了獻上祝福,也笑說:「最羨慕從朋友變成戀人了!」

劉品言和導演于中中分手2年,至今都還未有新戀情傳出,《鏡週刊》報導,劉品言在5月19日時,與一名男子一同用餐近2小時,接著手勾手離開餐廳,一路互動都相當親密。對此,好友曾之喬(喬喬)表示「誹聞男」她也認識,而且是她與言言「從小一起長大的老朋友」,不過對兩人發展不是很清楚,「如果是真的,我也很祝福,他是很貼心的男生。」

▲曾之喬、納豆出席集點活動。(圖/記者陳明安攝,2017.5.31)

但對於言言與老友可能的發展,喬喬也感到有點意外,她認為言言會喜歡的對象是「年紀比較大的大男人」,而這次的對象則是體貼的暖男派,口碑 她說:「可能女生隨著年紀增長,會對自己更了解」,接著她也直呼:「最羨慕能從朋友變成戀人的了!」

曾之喬與納豆5月31日為屈臣氏「耍廢哲學家」集點活動站台,談到本次擔任代言人和拍攝廣告的感想,納豆表示兩人之前因喬喬代班主持《大學生了沒》認識,喬喬直爽、幽默的個性使兩人相處融洽愉快,這次拍攝廣告兩人分別化身廢物系代表,蛋黃哥和馬來貘,充分展現了兩個角色軟爛、慵懶的「耍廢哲學」,使現場洋溢一片懶洋洋的氛圍,納豆直呼超開心自己終於能跟女神合作,喬喬則笑說:「這是我接過最『廢』、最輕鬆的工作了!」

▲曾之喬、納豆出席集點活動。(圖/記者陳明安攝,2017.5.31)

▲曾之喬、納豆躺著出席集點活動。(圖/記者陳明安攝,2017.5.31)



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